spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

Na predaj rodinný dom, unikátna stavba v Kráľovej pri Senci

Interné ID: 20
Ulica: Pivovarnícka
Obec: Kráľová pri Senci
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
285 000 €

Popis nehnuteľnosti

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na predaj unikátnu, svojráznu historickú budovu, rodinný dom, ktorý čaká na svojho majiteľa.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1952 a sú zachované jej pôvodné prvky. Je situovaná na pozemku, ktorý hraničí s riekou a tichou uličkou pešej zóny. Jedná sa o tehlovú stavbu na rovinatom pozemku v obci Kráľová pri Senci, len 25 km od Bratislavy a 5 km od Slnečných jazier v Senci.

Nehnuteľnosť nepatrí medzi kultúrne pamiatky, preto je možné rekonštruovať bez súhlasu pamiatkového úradu.

POPIS:

Jedná sa o 2-podlažný, čiastočne podpivničený 4-izbový rodinný dom, s možnosťou vytvorenia ďalších izieb v podkroví. Podlahová plocha je 132 m2. Leží na pozemku o rozlohe 1020 m2. Vstupnou halou /4,74 m2/ sa odstanete do izby ktorá by sa dala využiť ako obývacia izba s kuchynským kútom o výmere 28,80 m2, ďalej sú tu dve svetlé samostatné izby /22,57 m2 a 22,27 m2/, veľká kúpeľňa /13,30 m2/, sklad a schodisko do podkrovia. Pre lepšiu predstavivosť ponúkam 3D prehliadku a videoprehliadku domu.

Časť rodinného domu je podpivničená – klenbová pivnica s denným svetlom nad terénom. 2NP /podkrovie/ je ľahko možné upraviť a využiť ako ďalšie podlažie. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú riešené kondenzačným kotlom, odpad  žumpou, vodovod je obecný.

Na pozemku sa nachádza tiež murovaná stavba- pôvodne garáž 25m2 a letný domček podpivničený vínnou pivnicou 16m2 + 14m2.  Na pozemku je vlastná studňa.

MOMENTÁLNY STAV:

Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, v cene nehnuteľnosti je zahrnutý i nový výkonný kondenzačný kotol so zásobníkom a jeho napojenie.

V rámci rekonštrukcie je vymenená strešná krytina, okná, vonkajšia fasáda, rozvody elektriny a vody.

POZEMOK:

Čaro nehnuteľnosti a pozemku dotvárajú rodiace stromy, 2 x čerešňa, hruška, baza, mirabelka a tiež vínna réva, okrasné dreviny, listnaté i ihličnaté stromy, kvetinové záhony. 

Celý pozemok je oplotený - pletivovým a aj murovaným oplotením. Čo sa týka sietí, na pozemku sa nachádza vodovodná šachta, septik, plynová prípojka a studňa. Kanalizácia,  vodovod, plyn a elektrina sú napojené na dom.

OKOLIE:

Rodinný dom sa nachádza na začiatku pešej zóny a cyklotrasy pri ramene rieky Čierna voda plnej zelene a vtáctva. Len pár metrov od domu je workoutový park. Potraviny a autobusová zastávka sú vzdialené cca 5 min chôdze. Veľkou výhodou v lete na kúpanie sú štrkové jazerá seneckej Gulášky, vzdialenej len 2 km. Kráľová pri Senci s cca 2 000 obyvateľmi má bohatú históriu a skladá sa z dvoch častí Kráľová a Krmeš, ktoré spája historický barokový most. V súčasnosti prebieha modernizácia obce, ktorá plánuje investovať zdroje do obnovy využitia horúcich termálnych prameňov na okraji obce.

CENA: Cena za nehnuteľnosť je 285.000,- EUR vrátane provízie.

Hľadáte kľudné a jedinečné bývanie? Práve ste ho našli.

V prípade otázok, alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Andrea Repáňová 0918 409 402. Pracujem i cez víkend.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
nutná rekonštrukcia
Celková plocha:
130 m2
Úžitková plocha:
110 m2
Plocha pozemku:
1020 m2
Zastavaná plocha:
130 m2
Počet izieb:
4
Voda:
verejný vodovod
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
žumpa
Plyn:
áno
Materiál:
tehla
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
30 m2

Virtuálna prehliadka

 

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Andrea Repaňová

Mgr. Andrea Repaňová

Konateľ & Certifikovaný maklér

  • Slovensky
  • rusr

Venujem sa predaju i prenájmu nehnuteľností v Bratislave a širšom okolí. Vo svete realít sa intenzívne pohybujem už viac ako 7 rokov, počas ktorých som úspešne zrealizovala desiatky obchodov a poskytla klientom množstvo cenných rád a tipov. Som certifikovaný realitný maklér, ako člen realitnej únie dostávam aktuálne informácie v oblasti predaja i prenájmu realít a nehnuteľností a taktiež i najmodernejšie vzdelávanie. 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti