ZRUŠENÉ: NOVOSTAVBA rodinného domu Bratislava - Rača

Z poverenia majiteľa domu Vám ponúkame na predaj novostavbu jednopodlažného domu s obytným podkrovím a povalovým priestorom v Bratislave, na ulici Popolná,  časť Rača.

Dom sa predáva v stave holodom a je súčasťou dvojdomu.  Má dve parkovacie plochy,  záhradku v prednej časti domu, terasu orientovanú na JV o výmere 25 m2.  Úžitková plocha domu je 125 m2, zastavaná plocha je 69 m2, pozemok má rozlohu 245 m2.

Prízemie:  Vstupnou halou sa dostanete do technickej miestnosti s toaletou. Ďalej prejdete do obývacej izby spojenej s kuchyňou.

Podkrovie:  Schodiskom sa dostanete na prvé poschodie, kde sú 3 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.

Povalový priestor:   je otvorený- galéria do dvoch spální

Tepelné čerpadlo zabezpečuje podlahové kúrenie i stropné chladenie. Podkrovie je vykurované doskovými radiátormi. Nad 1. podlažím je stropné chladenie, ostatné priestory chladené splitmi- klimatizačnými jednotkami. Súčasťou domu je komínové teleso Schiedel s pripojenými krbovými kachľami.

Súčasťou ceny domu sú batérie, WC, sprchové rameno, hlavová sprcha, umývadlo, schody do podkrovia so zábradlím, zábradlie povala. V exteriéry: spevnené plochy po podkladovú nosnú vrstvu a to na mieste parkoviska a terasy, pletivo oplotenia, biela fasáda.

Dom sa nachádza na Popolnej ulici, a je vzdialený len 150m od Malých Karpát s výhľadom na Bratislavu a kopce Malých Karpát. Ak hľadáte tiché bývanie, tak ste práve našli.

Na výstavbu boli použité kvalitné materiály:

- konštrukcia je z muriva Heluz Family plus, zateplenie je 200mm,

- strecha je sedlová s krytinou s falcového Al plechu, a je zateplená  400mm

- podlaha na prízemí zateplená 130 mm

- okná a vstupné dvere sú z hliníkových zliatin s izolačným troj sklom, s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu

- vstupné dvere sú bezpečnostné

Certifikát   A   / budova, vykurovanie, príprava teplej vody/

Predpokladaný termín kolaudácie je:  6/2020.

Cena domu v štádiu holodom je  322 500,-  EUR.

Je možnosť dohody s majiteľom domu dokončiť dielo na kľúč podľa Vašich požiadaviek.

V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii. Mgr Andrea Repáňová, tel: +421 918 409 402